종합부동산세 계산법 7단계｜2026년 세율표·1주택 12억 공제·세액공제 총정리
송석의 부동산 경제 연구소 · 부동산 세금 기초 종합부동산세 계산법 은 네 단계로 정리됩니다. 먼저 6월 1일 기준으로 가진 주택의 공시가격을 모두 더합니다. 여기서 공제금액을 빼고(1세대 1주택 12억원, 그 외 9억원) 공정시장가액비율 60%를 곱해 과세표준을 구합니다. 마지막으로 이 과세표준에 세율을 적용합니다. 계산된 세액에서 재산세 중복분과 고령자·장기보유 공제를 빼고, 농어촌특별세 20%를 더하면 최종 납부액이 됩니다. 아래…