주택 취득세 계산법 7단계｜2026년 세율·생애최초 감면 총정리
주택 취득세 계산법 은 ① 취득가액(과세표준)을 확정하고 → ② 주택 수와 지역을 따져 세율을 정한 뒤 → ③ 지방교육세·농어촌특별세를 더하고 → ④ 감면 요건을 적용 하는 순서로 계산합니다. 1주택이라면 6억원 이하 1%, 9억원 초과 3%이고, 6억~9억 구간은 고정 세율이 아니라 계산식으로 소수점까지 산출 됩니다. 조정대상지역 2주택 이상은 8%·12% 중과가 적용되며, 생애최초 구입은 최대 200만~300만원을 면제받을 수 있습니다. …