주택 양도소득세 계산법 7단계｜1세대1주택 12억 비과세 기준
주택 양도소득세는 1세대 1주택자가 2년 이상 보유(조정대상지역 취득 주택은 2년 거주 요건 추가)하고 양도가액이 12억원 이하라면 원칙적으로 비과세이며, 12억원을 초과하는 고가주택은 초과분에 해당하는 양도차익만 과세 대상이 됩니다. 다만 보유기간, 거주기간, 다주택 여부에 따라 실제 세액이 크게 달라질 수 있어, 아래에서 비과세 요건부터 과세표준 계산 7단계, 신고기한까지 국세청 공식 기준으로 순서대로 확인할 수 있습니다. …