주택 재산세 계산법 7단계｜2026년 공정시장가액비율 43~45%
주택 재산세 계산법 은 ① 6월 1일 기준 소유자를 확정하고 → ② 공시가격에 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 구한 뒤 → ③ 과세표준 구간별 세율을 적용하고 → ④ 지방교육세와 도시지역분을 더하는 순서로 이뤄집니다. 여기서 가장 많이 놓치는 부분이 공정시장가액비율입니다. 공시가격 5억 원 주택이라고 5억 원에 세율을 매기는 것이 아니라, 2026년 1세대 1주택이라면 44%를 곱한 2억 2천만 원이 과세표준이 됩니다. 아래에서 2026년 …