양도세 필요경비 인정 항목 총정리｜샷시·발코니 인정, 도배·장판 불인정과 증빙 준비 6단계 (2026)
양도세 필요경비 는 집을 팔 때 양도차익에서 빼 주는 비용으로, 취득세·중개보수·법무사 비용 같은 취득·양도 비용과 샷시 교체·발코니 확장처럼 집의 가치를 높인 자본적 지출 이 인정됩니다. 반대로 도배·장판·싱크대 교체 같은 수익적 지출(유지·수선비) 은 인정되지 않습니다. 인정받으려면 세금계산서·카드 영수증이나 계좌이체 내역 같은 증빙이 있어야 하므로, 매도 전에 미리 모아 두는 것이 절세의 시작입니다. 아래에서 인정·불인정 항목표, 세…