계약갱신청구권 사용법 6단계｜행사 기간·5% 상한·거절 사유 9가지 총정리
송석의 부동산 경제 연구소 · 임대차 실무 · 자료 확인일 2026년 10월 3일 계약갱신청구권 은 세입자가 임대차 기간이 끝나기 전에 "2년 더 살겠다"고 요구하면 집주인이 정당한 사유 없이 거절하지 못하도록 한 권리입니다. 법률상 정식 명칭은 계약갱신요구권이며, 주택임대차보호법 제6조의3에 규정되어 있습니다. 핵심은 세 가지입니다. ① 만료 6개월 전부터 2개월 전까지만 쓸 수 있고, ② 한 번만 쓸 수 있으며, …