전입신고 확정일자 받는 법 6단계｜대항력·우선변제권 생기는 시점 총정리
송석의 부동산 경제 연구소 · 임대차 실무 전입신고 확정일자 는 세입자가 보증금을 지키기 위해 이사 당일 챙겨야 하는 두 가지 절차입니다. 집에 실제로 들어가 살면서(점유) 전입신고를 마치면 다음 날 0시부터 대항력 이 생기고, 여기에 임대차계약서에 확정일자 를 받아 두면 집이 경매·공매로 넘어가도 순위에 따라 보증금을 먼저 돌려받을 수 있는 우선변제권 이 생깁니다. 다만 대항력은 하루 늦게 생기기 때문에, 같은 날 집주인이 대출을 받…