아파트 증여세 계산법 7단계｜시가 평가·공제 한도·취득세와 이월과세 총정리
송석의 부동산 경제 연구소 · 부동산 세금 · 자료 확인일 2026년 9월 25일 아파트 증여세 계산법 은 “증여재산가액 − 증여재산공제 = 과세표준, 과세표준 × 세율 − 누진공제 = 산출세액, 여기서 신고세액공제 3%를 뺀다”는 순서입니다. 아파트는 원칙적으로 공시가격이 아니라 시가 로 평가하기 때문에, 같은 단지의 비슷한 거래가격(유사매매사례가액)이 적용되는 경우가 많습니다. 공제는 10년 합산으로 배우자 6억원, 성년 자녀 5,…