#깡통전세 #부동산지표 #실거래가 #전세가율 #전세가율계산법 #전세계약 #전세보증금 전세가율 계산법과 해석｜높을수록 위험한가? 전세가율 계산법 은 전세보증금을 매매가격으로 나눈 뒤 100을 곱하는 것입니다. 예를 들어 매매가격이 5억원이고 전세보증금이 3억5천만원이면 전세가율은 70%입니다. 다만 전세가율이 높다는 사실만으로 위험한 주택이라고 단정할 수는 없습니다. 같은 조건의 최근 실거래가격과 등기부의 선순위 권리, 주택가격 하락 가능성, 전세보증금반환보증 가입 가능 여부까지 함께 확인해야 합니다. 매매·전세 실… 송석•8월 29, 2026